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Thank's

Bonjour madame le cautionnaire de crédit immobilier de la caisse d'épargne le jour cousin problème de paiement le cautionnaire il va bien payer la banque mets-moi il a combien de temps pour récupérer son argent cordialement merci

Merci votre vidéo est toujours d'actualité avec pleins de conseils de bon sens !!!

Merci beaucoup

Bonjour et comment cela se passe pour ajouter des compteurs d'eau ?

Bonjour Emilie, merci pour cette vidéo riche d'infos. Je crée du contenu pour mes amis (pas de monétisation et pas youtube) Cette vidéo date un peu, selon vous y a t'il des modifications notable dans le dispositif Pinel c'es dernières années? Belle continuation à vous

Gracias joven!

Merci pour cette vidéo ! Il faut également prendre en compte les charges ! Avec du neuf à 4400 EUR/m2 et une moyenne de 2200 EUR/m2 dans l'ancien, cela signifie qu'il y a des biens qui sont prétendument donnés à ZERO EUR :-) Quelle tromperie !

Bonjour, Je vous écris car mon oncle, âgé de 89 ans, est actuellement locataire d'un studio à Paris dans le 18ème arrondissement sous un bail de 1948. Nous nous demandons s'il est possible pour lui de transférer ce bail à son fils. De plus, nous aimerions savoir quel montant il pourrait demander au propriétaire pour mettre fin à son bail. Enfin, nous souhaitons connaître les droits dont il peut bénéficier pour partir dans les meilleures conditions possibles, compte tenu de la situation spécifique du studio situé à Paris 75018 ( 15m )

Je trouve que le raisonnement ne va pas plus loin que la remise en question. C'est dommage et embêtant pour des personnes qui viennent chercher de l'information rapide et fiable. 1/ Quand on achète dans le neuf, les prix/m2 sont plus élevés que les prix moyens du quartier. - Les normes, matériaux ne sont pas les mêmes. - La construction de programmes neufs entraine l'arrivée de commerces, de cadre avec des revenus croissants et un pouvoir d'achat important. - Il est évident qu'on achètera pas un bien de 2023 au même prix qu'un bien des années 60. Les acheteurs savent qu'aujourd'hui la qualité se paye Cela a pour conséquence de rendre la ville plus attractive. Tout ça réunit entraîne de facto une augmentation de la demande et donc des prix. Alors l'achat dans le neuf n'est pas incompatible avec une revente au même prix. 2/ Dans le cadre d'un investisseement locatif pinel il est possible de déduire les charges liées aux intérêts d'emprunt du revenu foncier : c'est vrai et c'est plutôt bon à savoir --> pourquoi ne pas valoriser ce point plutôt que de partager un argument qui je vous l'accorde n'est pas le meilleur 3/ Enfin, il est vrai que cet achat entraîne une augmentation des impôts dû aux revenus fonciers mais encore une fois, allez plus loin et proposer un raisonnement sur 12 ans (qui est ce que propose la loi pinel) Lorsqu'on économise 60 000€ d'impôts, les impôts liés aux revenus fonciers qui plus est, déduit des charges liées aux intérêts nous laisse gagnant. Merci de votre vigilance

Bravo pour votre courage et bon travail d'information

Je m’abonne. Vos explications sont claires et du coup je n’achète plus en Pinel

Très clair, concis, complet 👌

super ! merci bcp

Bonjour Sont il gratuit ? Et merci pour cette vidéo.

Merci beaucoup pour l'éclairage. J'y réfléchis à nouveau et note que l'option de la construction peut baisser le coût au mètre carré.🎉

Est-ce que Kozikaza permet de réaliser les plans de façades ? Merci pour la vidéo

Les logiciels que j'adore beaucoup sont le SketchUp et architecture 3d SketchUp a des fonctions très cool (comme pousser et tirer) Architecture 3d est un peu compliqué mais il rend le travail et la photo réaliste

❤

Bonsoir Madame Que pensez-vous d un investissement dans la résidence étudiants, les avantages et les inconvénients SVP. Merci de votre retour.

Par rapport à l'hypothèque, que se passe-t-il si le prêt immobilier est prescrit et que par conséquent, les sommes (échéances) ne sont plus dues?

Le lien vers votre site web ne fonctionne plus.

et le ppd il est fixé par un taux ???

Il me semble que la version payante de Sketchup permet aussi d'enregistrer des fichiers en dwg

Merci pour cette vidéo Personnellement j’ai toujours refusé signer pour un PINEL

Merci beaucoup !

Chère Émilie, je vis à Montpellier. S'il y a 4 ans vous aviez acheté un Pinel à 4 400 € le m2, vous auriez fait une excellente affaires. Le prix moyen aujourd’hui est supérieur à 5 000 € le m2 dans l'ancien. Dommage.

N’importe quoi… Titre de la vidéo un peu border. Ce n’est pas le dispositif qui est pourri tout dépend qui tu as en face de toi, comme dans tout secteur il y a des bons et des mauvais. Tu as l’air d’être tombée sur des perles c’est tout.

Pour économiser de l’argent, dépense encore plus d’argent et deviens esclave de ton crédit.

Excellente video , mais c’est dommage que la qualité sonore soit un peu trop basse

bonjour. quel est le logiciel qu il me faut pour faire une ferme avicole?

merci pour ces infos néanmoins svp quel logiciel vous me conseillez pour un complexes de fermes avicole

bonjour j'aimerais faire des plans de maison en 2d en vue de façade je voudrais savoir avec quel application je pourrais réaliser cela merci !

Du vol dans les deux cas et tout le monde trouve ça normal.

Bonjour madame svp pouvez vous maccompagner pour monter mon dossier

Bonjour Emilie je cherche un logiciel qui dessine des plans 3D en forme de dôme, ceux que vous consseillez, peuvent'ils le réaliser? Merci d'avance pour votre réponse.

Vous ne paierez plus d’impôts et vous serez heureux 😂😂😂 Bon ben c’est pas si intéressant finalement Merci à vous

Merci

C'est top merci pour la vidéo. Mais faut que tu parle plus fort ma puce, a chacune de tes vidéos je dois monter le son après avec la pub sa casse les oreilles.

Merci pour toutes ces explications claires , je me posais pas mal de questions à ce sujet ; j'abandonne mon projet !

Merci mademoiselle pour toutes ces explications

merci beaucoup mon amie, tu as des jolies lèvre bien ronde

Il y'a aussi sweethome 3D et nanocad. Avec ces deux là j'arrive à faire des projets d'architecture de A à Z, des plans aux présentations 3D. Et en plus ils sont gratuits ☺, faciles à utiliser et assez professionnels ; je les recommande vraiment💯

Bonjour J’ai une question Est-ce que il y a une application où on peut prendre une photo d’une pièce et qu’on puisse modifier des choses dessus avant de modifier les changements dans la caisse

Enfin un contre avis sur le Pinel , merci beaucoup pour cette vidéo ça change des arguments de tous les conseillers intéressés avec qui j'ai pu m'entretenir... Personnellement, je les ai toujours senti venir à vous vendre ça sur un catalogue comme si on achetait une paire de chaussure et à vous étaler tous les points positifs, c'est à se demander pourquoi on n'avait pas investi plus tôt ....

Expérience trop limitée, approche négative pour se faire une idée complète et prendre une décision non basée sur la peur. Par ex, dire de construire soi -même est juste mais pas pertinent pour une personne qui dispose de peu de temps et qui cherche à construire un patrimoine sans faire d'effort. Je connais peu de personnes capables de mener une OP immobilière de construction aux normes RT 2012 en RP et qui a une famille et un job 9-17:00. A ce moment, c'est elle qui vend du rêve. Ces produits s'adressent à des personnes cherchant du confort. Et le confort a un coût. C'est cela qu'il faut ne pas taire

merci ! 🤝

Pour la plus plus-value ca c est vérifié dans beaucoup de villes

Bonjour, Le début de la vidéo est très constructif cependant sur la fin ça devient un peu plus light et très simplifié. Les promoteurs se gavent... Construire vous mêmes la ....on dérape...

Bentley Microstation?